Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamasıyla birlikte, 1 Temmuz 2024'ten itibaren konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve kira artışlarının Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleneceği bildirildi.

EKONOMİ 23.05.2024 11:52:00 0
Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamaları doğrultusunda, 1 Temmuz 2024 itibariyle konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve yeni düzenlemenin uygulanacağı bildirildi. Yeni düzenleme, Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre kira artış oranlarının belirlenmesini öngörüyor.

8 Haziran 2022'de Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirilmiş ve bu sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştı. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, 2 Temmuz 2024 itibarıyla kira artış oranları Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak yapılacak. Nisan ayı verilerine göre bu oran yaklaşık yüzde 59.64 seviyesinde bulunuyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin kiralık evlerin artmasına katkı sağlayacağını ve boş dairelerin kiraya verileceğini belirtti.

Özelmacıklı, kira artış oranlarındaki yeni düzenlemenin kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltabileceğini vurguladı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yüzde 25 kira sınırının uzatılmayacağına dair açıklamalarının ardından, piyasada bu sınırın gerçekçi bir şekilde uygulanamadığı gözlemlendi. 2 Temmuz’dan itibaren yenilenen tüm kira kontratlarında kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi’nin son 12 aylık ortalaması üzerinden yapılacak. Bu durumun, özellikle kiracılar ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkları ve hukuki iş yükünü azaltması bekleniyor. 2023 yılında kira ve tahliye davalarının sayısının 120 bin seviyelerine ulaştığını belirten Özelmacıklı, yeni düzenlemenin bu sayıyı düşürebileceğini ifade etti.

Son olarak, Özelmacıklı, kira oranlarındaki beklenen yeni düzenlemenin boş dairelerin satışa veya kiralığa çıkmasını teşvik edeceğini belirtti. Yüzde 25 kira sınırının kaldırılması ile mal sahiplerinin boş tuttukları gayrimenkulleri tekrar kiraya verme konusunda daha hevesli olabileceğini söyledi. Bu durumun, kiracı ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümüne katkı sağlaması umuluyor.

Konut kredi hacmi 551,7 milyar lirayı aşarak rekor kırdı

Dünyada çocuklara armağan edilen ilk ve tek bayram: 23 Nisan

İBB'ye yönelik yolsuzluk soruşturmasında "inşaat ruhsatı için 1 milyon dolar rüşvet istendiği" iddiası

Trump'tan Çin'e vergi indirimi sinyali

Kamuda servis araçlarında tasarruf adımı: Yaş sınırı 21’e yükseltildi

Brent petrolün varili 68,02 dolardan işlem görüyor

Bakan Tunç: Geleceğimizin teminatı çocuklarımız bağımsızlığımıza sahip çıkacaklar

Bakan Yerlikaya: Çocuklarımızın umutlarını büyütmeye devam edeceğiz

Cevdet Yılmız: Gazi Meclis'imiz, Türkiye Yüzyılı mücadelemizin en sağlam teminatı ve ilham kaynağıdır

Van’da trafik kazası: 6 ölü, 8 yaralı

23 Nisan'da ulaşım ücretsiz olacak

Ercan Özel:"Bu özel günde iki önemli gururu bir arada yaşıyoruz"

Özgür Özel: İnsanlar, İmamoğlu aleyhinde tanıklığa zorlanıyorlar

İnegöl’de 23 Nisan rüzgârı esti

Kireçtepe Şehitliği’nde Bursa’nın vefa duruşu!

Bahçeli: "Silahlar gömülecek, demokratik siyasetin perdesi kapanmamak üzere açılacak"

Enes Çelik: “1 milyarlık yük hafifliyor, Bursaspor yükselişe hazırlanıyor”

Gazze'de ölü sayısı 51 bini aştı

Papa'nın odası mühürlendi, yüzüğü imha edildi

Minikler, 23 Nisan’da Osmangazi Belediye Başkanı oldu

Başkan Karabatı: "Rozetler değişebilir, siyaset araçtır asıl hedef hizmettir"

Ercan Özel: "Yenişehir sevdam için bu adımı attım"

BIST 100 endeksi 9.378,74 puandan başladı

Brent petrolün varili 65,88 dolardan işlem görüyor

İBB'nin Tuzla hali projesindeki 8 milyar liralık ihalede kamu zararı oluştuğu iddiası

İzmir'de terör örgütü DEAŞ'a yönelik operasyon: 13 gözaltı

Davut Gürkan:”Gönül ve hizmet siyasetinin adresine hoş geldiniz!”

Ercan Özel ve Fatih Karabatı AK Parti'ye geçti

"Erdoğan: Türkiye uzayda söz sahibi, küresel sistemde hak ettiği yere çok yakın"

"Fikret Aslan: '3 ayda makası açtık, milletin umudu olduk'"

Yükleniyor