Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamasıyla birlikte, 1 Temmuz 2024'ten itibaren konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve kira artışlarının Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleneceği bildirildi.

EKONOMİ 23.05.2024 11:52:00 0
Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamaları doğrultusunda, 1 Temmuz 2024 itibariyle konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve yeni düzenlemenin uygulanacağı bildirildi. Yeni düzenleme, Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre kira artış oranlarının belirlenmesini öngörüyor.

8 Haziran 2022'de Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirilmiş ve bu sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştı. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, 2 Temmuz 2024 itibarıyla kira artış oranları Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak yapılacak. Nisan ayı verilerine göre bu oran yaklaşık yüzde 59.64 seviyesinde bulunuyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin kiralık evlerin artmasına katkı sağlayacağını ve boş dairelerin kiraya verileceğini belirtti.

Özelmacıklı, kira artış oranlarındaki yeni düzenlemenin kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltabileceğini vurguladı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yüzde 25 kira sınırının uzatılmayacağına dair açıklamalarının ardından, piyasada bu sınırın gerçekçi bir şekilde uygulanamadığı gözlemlendi. 2 Temmuz’dan itibaren yenilenen tüm kira kontratlarında kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi’nin son 12 aylık ortalaması üzerinden yapılacak. Bu durumun, özellikle kiracılar ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkları ve hukuki iş yükünü azaltması bekleniyor. 2023 yılında kira ve tahliye davalarının sayısının 120 bin seviyelerine ulaştığını belirten Özelmacıklı, yeni düzenlemenin bu sayıyı düşürebileceğini ifade etti.

Son olarak, Özelmacıklı, kira oranlarındaki beklenen yeni düzenlemenin boş dairelerin satışa veya kiralığa çıkmasını teşvik edeceğini belirtti. Yüzde 25 kira sınırının kaldırılması ile mal sahiplerinin boş tuttukları gayrimenkulleri tekrar kiraya verme konusunda daha hevesli olabileceğini söyledi. Bu durumun, kiracı ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümüne katkı sağlaması umuluyor.

İnegöl’de su krizi tarımı vurdu: Baraj kurudu, Çiftçi zor durumda!

Erkan Aydın: "Çözüm üretmek için geldik"

Büyükşehir, Mustafakemalpaşa İlçe Stadı’nı sil baştan yeniledi

Bursaspor sabah antrenmanında tempoyu yükseltti

Yıldırım Belediyesi’nden bin çifte ’Aile eğitimi"

Bakan Kurum: "Sıcaklık 6-12 derece daha artacak"

Yenişehir'de cuma namazı çıkışı silahlı saldırı; 4 yaralı!

Kamu işçilerine 3. zam teklifi sunuldu

Bursa iş dünyası Bursaspor için kenetlendi

Bursa’da daha kaç şirket konkordato ilan edecek?

Uludağ Elektrik 4 şehir 100 noktada can dostlara umut oldu

Bursa merkezli uyuşturucu operasyonunda 327 tutuklama

İBB'ye yönelik soruşturma: 18 kişi hakkında gözaltı kararı

28 ilde DEAŞ operasyonları; 153 gözaltı

İYİ Partili Kavuncu: Bu süreçte yapılan yanlışlara ortak olmamak adına komisyona katılmayacağız

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Suriye Cumhurbaşkanı Şara ile telefonda görüştü

DEM Parti heyetinden Özel’e ziyaret

Fatih Altaylı hakkında 5 yıl hapis istemi

Kınık Maden Suları, İnegölspor Stadyumu'nun isim sponsoru oldu

Şoförünüz uyanık ise korkmayın

NEF’in İznik oyunu: İmarsız arsaya satış!

Odunluk’ta 27 günlük trafik düzenlemesi!

Kabine, “Terörsüz Türkiye” gündemiyle toplanıyor

Farklılıkların zenginliğe dönüştüğü festivalde dördüncü gün geride kaldı

Büyükşehir’den ‘Bursa Kent Mobilyaları Tasarım Çalıştayı’

Mattia Ahmet Minguzzi davasında dördüncü duruşma

Engelli genç kayıplara karıştı, ailesi sokak sokak arıyor

A Milli Takım, Bulgaristan’ı Bursa’da konuk edecek

10 yaşındaki çocuk boğulmaktan son anda kurtarıldı

Ak Parti Bursa İl Başkanı Gürkan ulaşım ve su zammına tepki gösterdi

Yükleniyor