Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamasıyla birlikte, 1 Temmuz 2024'ten itibaren konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve kira artışlarının Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleneceği bildirildi.

EKONOMİ 23.05.2024 11:52:00 0
Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamaları doğrultusunda, 1 Temmuz 2024 itibariyle konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve yeni düzenlemenin uygulanacağı bildirildi. Yeni düzenleme, Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre kira artış oranlarının belirlenmesini öngörüyor.

8 Haziran 2022'de Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirilmiş ve bu sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştı. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, 2 Temmuz 2024 itibarıyla kira artış oranları Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak yapılacak. Nisan ayı verilerine göre bu oran yaklaşık yüzde 59.64 seviyesinde bulunuyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin kiralık evlerin artmasına katkı sağlayacağını ve boş dairelerin kiraya verileceğini belirtti.

Özelmacıklı, kira artış oranlarındaki yeni düzenlemenin kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltabileceğini vurguladı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yüzde 25 kira sınırının uzatılmayacağına dair açıklamalarının ardından, piyasada bu sınırın gerçekçi bir şekilde uygulanamadığı gözlemlendi. 2 Temmuz’dan itibaren yenilenen tüm kira kontratlarında kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi’nin son 12 aylık ortalaması üzerinden yapılacak. Bu durumun, özellikle kiracılar ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkları ve hukuki iş yükünü azaltması bekleniyor. 2023 yılında kira ve tahliye davalarının sayısının 120 bin seviyelerine ulaştığını belirten Özelmacıklı, yeni düzenlemenin bu sayıyı düşürebileceğini ifade etti.

Son olarak, Özelmacıklı, kira oranlarındaki beklenen yeni düzenlemenin boş dairelerin satışa veya kiralığa çıkmasını teşvik edeceğini belirtti. Yüzde 25 kira sınırının kaldırılması ile mal sahiplerinin boş tuttukları gayrimenkulleri tekrar kiraya verme konusunda daha hevesli olabileceğini söyledi. Bu durumun, kiracı ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümüne katkı sağlaması umuluyor.


"Terör bitecek, bölücülük tasfiye edilecektir"

Bahçeli’den sert çıkış: “vazgeçemiyorsan mesleğini bırak!”

"Kadın Yazarıyla Buluşuyor" projesine yoğun ilgi

300 veteran sporcu Bursa’da madalya için yarıştı

Serdar Ortaç ve Mehmet Ali Erbil’e ev hapsi kararı

Mansur Yavaş: 4 günlük Cumhuriyet Konserlerine 94 Milyon TL harcandı

Eski İsrail Başbakanı Olmert "Gazze'yi yok ettiklerini" söyledi

Büyükşehirin kararına tepkiler çığ gibi!

Cumhurbaşkanı Erdoğan COP29 Zirvesi İçin Bakü’de

Bursa’nın unutulmayan ismi Hikmet Şahin’i rahmetle anıyoruz

Altepe’den yıllar sonra gelen Doğanbey itirafı:

Osmangazi, Atatürk’ü akıl ve bilim ışığında andı

Çiftlik Bank davası 3 Şubat'a ertelendi

Osmangazi Belediyesi şampiyonluğa doymuyor

Bakan Şimşek’ten iş gücü ve sanayi üretimi değerlendirmesi

Altepe’den şok açıklamalar: “Neden görevden alındım bilmiyorum”

Oryantiring heyecanı İnegöl’de zirveye taşındı

Ünlü isimlere yasa dışı bahis soruşturması

Cumhuriyet coşkusu gökyüzüne taşınıyor: SOLOTÜRK 15 Kasım’da Girne’de!

Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Hikmet Şahin’i andı

UEDAŞ’tan Bursa’ya kesintili hizmet

Hakem Meler’e saldıran Faruk Koca'nın cezası belli oldu!

CHP sahaya iniyor

Yıldırım’da ilk erkek fitness merkezi açılıyor

Bursa için 5 günlük hava durumu

AK Parti Yıldırım kongresi: Coşku, nostalji, birlik ve şahlanış işaretleri

Cumhurbaşkanı Erdoğan Riyad'a gitti

Trump'tan Putin'e gerginliği düşürün çağrısı

Kuyu-37 operasyonu: 270 gözaltı

Türkiye'nin geleceğinde terör destekli siyasete yer yok!

Yükleniyor