Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamasıyla birlikte, 1 Temmuz 2024'ten itibaren konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve kira artışlarının Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleneceği bildirildi.

EKONOMİ 23.05.2024 11:52:00 0
Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamaları doğrultusunda, 1 Temmuz 2024 itibariyle konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve yeni düzenlemenin uygulanacağı bildirildi. Yeni düzenleme, Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre kira artış oranlarının belirlenmesini öngörüyor.

8 Haziran 2022'de Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirilmiş ve bu sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştı. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, 2 Temmuz 2024 itibarıyla kira artış oranları Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak yapılacak. Nisan ayı verilerine göre bu oran yaklaşık yüzde 59.64 seviyesinde bulunuyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin kiralık evlerin artmasına katkı sağlayacağını ve boş dairelerin kiraya verileceğini belirtti.

Özelmacıklı, kira artış oranlarındaki yeni düzenlemenin kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltabileceğini vurguladı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yüzde 25 kira sınırının uzatılmayacağına dair açıklamalarının ardından, piyasada bu sınırın gerçekçi bir şekilde uygulanamadığı gözlemlendi. 2 Temmuz’dan itibaren yenilenen tüm kira kontratlarında kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi’nin son 12 aylık ortalaması üzerinden yapılacak. Bu durumun, özellikle kiracılar ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkları ve hukuki iş yükünü azaltması bekleniyor. 2023 yılında kira ve tahliye davalarının sayısının 120 bin seviyelerine ulaştığını belirten Özelmacıklı, yeni düzenlemenin bu sayıyı düşürebileceğini ifade etti.

Son olarak, Özelmacıklı, kira oranlarındaki beklenen yeni düzenlemenin boş dairelerin satışa veya kiralığa çıkmasını teşvik edeceğini belirtti. Yüzde 25 kira sınırının kaldırılması ile mal sahiplerinin boş tuttukları gayrimenkulleri tekrar kiraya verme konusunda daha hevesli olabileceğini söyledi. Bu durumun, kiracı ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümüne katkı sağlaması umuluyor.

Ev tekstili sektörü tek yürek oldu

Osmangazi’de çocuklar açık hava sinemasında buluştu

Özgür Özel 412 belediye başkanıyla bir araya geldi

İletişim Başkanlığı'nda devir teslim

İnegöl TBMM'ye damgasını vurdu

Bir konkordato bin kırılma!

Bursa Yuvam’da kayıtlar başladı

Şeref Demir: "Olumsuzluklara rağmen üretmeye devam ediyoruz"

İbrahim Burkay: “Ortak aklın ve dayanışmanın gücüne inanarak geleceğe yatırım yaptık”

Yılın ilk yarısında 1,4 milyonun üzerinde gayrimenkul satıldı

Şile Belediye Başkanı Özgür Kabadayı gözaltına alındı

En düşük emekli aylığı 16 bin 881 lira oldu

Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığına Burhanettin Duran atandı

İnegöl Belediyesi’nden güneş enerjisiyle örnek tasarruf: Aylık 1.2 milyon TL kazanım

Erkan Aydın: “Adalet ekmek gibi su gibi hepimize lazım”

İnegölspor’un 2025-2026 sezonu fikstürü belli oldu

CHP Bursa İl Başkanlığı’ndan Ahmet Hamdi Çamlı hakkında suç duyurusu

Yıldırım'da yüzme bilmeyen çocuk kalmayacak

Yıldırım Belediyesi'nden istihdama katkı

Bursaspor’un ilk hafta rakibi belli oldu

İBB duruşmaları TRT'de yayınlanacak mı?

Hayvanat bahçeleri kapatılsın

İnegöl’ün yeni meydanında aşure kazanları kaynadı

Yabancı öğrenciler sosyal medya hesaplarında Osmangazi’yi tanıtacak

Başkan Ercan Özel: Gönül rahatlığıyla Kozdere Çamlığı'nda piknik yapılabilir

Cumhurbaşkanı Erdoğan: "Kanlı prangayı söküp atıyoruz"

Bursa Hayvanat Bahçesi’ndeki kaplumbağalara serpme kahvaltı

Osmangazi’de kadınlara özel sağlıklı yaşam buluşması

Terör örgütü elebaşı Öcalan: "PKK ulus devletçi anlayıştan vazgeçti. Varlığını sonlandırdı"

Bursa'da ulaşıma bir zam daha!

Yükleniyor