Ekonomi yönetiminin uyguladığı dezenflasyon politikası kapsamında yükselen faizler nedeniyle 2023’te dip yapan ipotekli konut satışları, 2024’ün ilk çeyreğinde toparlanma sinyali verdi. Konut kredisi faiz oranlarının son 18 ayın en düşük seviyesine gerilemesiyle birlikte ocak-mart döneminde ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 87,3 artarak 51 bin 729’a çıktı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, konut kredilerinin toplam hacmi nisan ortası itibarıyla geçen yıla kıyasla yüzde 24,2 artarak 551,7 milyar lirayla tüm zamanların zirvesine ulaştı.
Sektör temsilcileri, yüksek faiz oranlarına rağmen canlı kalan talebin kredi hacmindeki artışı tetiklediğini ifade ediyor. Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, arzın düşük olmasına karşın ihtiyaç nedeniyle konut satışlarının aralıksız sürdüğünü vurgularken, iktisatçı Ahmet Büyükduman ise fiyatlardaki yükselişin kullanılan kredi miktarını artırdığını belirtti.
Vartur Emlak CEO’su Şerif Varlı da konut kredisi faizlerindeki düşüşün talebi canlandırdığını, bu trendin faizlerin seyrine bağlı olarak devam edebileceğini söyledi.