Çeyrek asırdır Bursa basınının içindeyim.
Çok sayıda milletvekili, belediye başkanı, il müdürü geçti bu kentten.
Eskiden bir gelenek vardı Bursa’da.
Göreve başlayan il müdürleri basınla tanışma toplantısı yaparlardı.
Ancak yaklaşık 10 yıldır, Bursa’da göreve başlayanlar, bırakın tanışma toplantısını, deyim yerindeyse gazetecilerden köşe, bucak kaçıyorlar.
Mesela İl Sağlık Müdürü, Mustafa Tekin isimli bir uzman doktor olmuş.
Mustafa Tekin kuvvetle muhtemel, öncekiler gibi tek bir basın toplantısı yapmadan, hiçbir televizyon programına çıkmadan, gazetecilerin telefonlarına bakmadan ve açılışlarda kendisine ayrılan koltukta oturmak dışında hiçbir görüntü vermeden görev süresini tamamlayıp gidecek.
Çağrım, iktidarın Bursa’daki temsilcisi AK Parti İl Başkanı Davut Gürkan’a…
Cesaretsiz bürokratların, gazetecilerle arasına ördüğü duvarı yıkmak ağzınızdan çıkacak tek cümleye bakar.
Neyse ki durum o kadar da vahim değil.
Bursa’ya yeni atanan Tapu ve Kadastro Bölge Müdürü Tonguç Genç, ayağının tozuyla gazetecilerle tanışma toplantısı düzenledi.
Ankara’dan gelen Genç, oldukça sıcak kanlı bir il müdürü izlenimi verdi bize.
“Gazetecilerle iyi iletişim kurmak istiyoruz, çünkü yanlışlarımızı ve eksikliklerimizi bize söylemelerini istiyoruz” diyen Genç, Bursa’daki görevine düğmeyi doğru yerden ilikleyerek başladı.
Tapu ve Kadastro 4. Bölge Müdürlüğü’nün yoğun bir müdürlük olduğunu biliyorduk zaten.
Genç’in paylaştığı istatistikler de bu bilgiyi doğruluyor.
Tapu ve Kadastro 4. Bölge Müdürlüğü’ndeki işlem sayısı Türkiye’deki en yüksek 5. müdürlük.
İlçelerde de tablo benzer.
Öyle ki işlem sayısı bakımından Osmangazi 11., Nilüfer 15. sıradaymış.
Ancak daha da önemlisi işlem hızlılığı…
Dünyada bir gayri menkul devrinin ortalama süresi 23, Avrupa ülkelerinde 20 gün.
Türkiye’de kaç gün dersiniz?
Sadece 2 gün!
Yani bu alanda dünyanın zirvesindeyiz.
Bu istatistiki tabloyu, pratikte de deneyimledim.
Geçen haftalarda işimin düştüğü Nilüfer Tapu Dairesi’nde işlerin saat gibi tıkır tıkır işlediğine tanık oldum.
Tonguç Genç’e, noterde gayrimenkul işlemi uygulamasını sordum.
Geçen yıl 4. Bölge’de sadece 10 işlem noterde yapılmış.
Bu da noterde tapu işlemi uygulamasının tutmadığının ve vatandaşın tapu müdürlüklerine olan güveninin bir tescili adeta!
--------------------
Bursa Tapu’da kadın devrimi
Bursa Tapu Müdürlüğü’ne bağlı 4 ilçeyi kadın müdirelerin yönettiğini biliyor muydunuz?
Biz de basın toplantısında öğrendik.
Üstelik bu 4 ilçeden biri en yoğun olan Osmangazi Tapu Müdürlüğü.
Bursa adına kıvanılacak bir durum.
------------------------------
Nilüfer’de 100 milyon liralık dolandırıcılık girişimi son anda önlendi!
Mal canın yongasıdır derler.
Bizim ülkemizde gerçekten de durum tam da bu.
Nitekim, eli ekmek tutan her bireye, önce başını sokacağı bir evi olmasını nasihat edilir. (Yeri gelmişken Türk milletinin mülkiyet anlayışını anlatan Zülfü Livaneli’nin Leyla’nın Evi isimli kitabını okumanızı salık veririm)
Hal böyle olunca, tapu işlemlerindeki dolandırıcılığın önüne geçmek hayati öneme sahip.
Bizim tapu müdürlüklerinde, dolandırıcılığın önüne geçmek için başta parmak izi yöntemi olmak üzere çok sıkı önlemler alınıyor ancak dolandırıcılar da akla hayale gelmeyen yöntemler uyguluyor.
Bakın mesela kamuoyuna yansımadı ama geçen aylarda Nilüfer Tapu Müdürü Mehmet Faysal Kanat’ın dikkatiyle, 100 milyon liralık bir dolandırıcılığın önüne geçilmiş.
Bir şirketin 2 satış yetkilisinden biri e-devlet üzerinden bir gayrimenkulü satmaya çalışıyor.
Buraya kadar her şey yasal.
Ancak Nilüfer Tapu Müdürlüğü yetkilileri, şirket yetkilisinin panik içindeki halinden şüpheleniyor.
İşlem yasa dışı olmamasına rağmen, satış girişiminden şirketin sahipleri bilgilendiriliyor.
Ve şirket sahiplerinin bu satıştan bilgisi olmadığı anlaşılıyor!
Böylece 100 milyon liralık bir dolandırıcılığın önüne geçiliyor.
Yani aslında tapu müdürleri sadece işini iyi yapmakla kalmamalı aynı zamanda bir insan psikolojisini tahlil edecek kadar insan sarrafı da olmak zorundalar.
MUSTAFA ÖZDAL
