Bursa’da 3 yıl önce yıkımla başlayan dönüşümde yeni aşama: Davutkadı yüzde 70’e ulaştı

Bursa’nın yapı stokunun yenilenmesine yönelik çalışmalar sürerken Yıldırım’ın eski yerleşim bölgelerinden Davutkadı ve Yediselviler’de yürütülen dönüşüm projesinde çalışmalar hızlandı.

Projenin geçmişi 2023 yılına uzanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından rezerv yapı alanı ilan edilen bölgede, Davutkadı ve Yediselviler Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 96 binanın yıkımına başlanmıştı.

Aradan geçen yaklaşık 3 yılın ardından projenin ilk etabındaki inşaat seviyesi yüzde 70’e ulaştı.

YÜZDE 20’DEN YÜZDE 70’E

Davutkadı’daki dönüşümün ilerleyişi geçtiğimiz yıl açıklanan rakamlara da yansıdı.

2025 yılında projede yeni yapıların yükselmeye başladığı açıklanırken, ilk etaptaki inşaat seviyesi eylül ayında yüzde 20 olarak duyurulmuştu.

Son açıklanan rakamlara göre bu oran yüzde 70’e çıktı.

İlk etapta yıkılan 86 bağımsız bölümün yerine 81 daire ve 1 dükkân inşa ediliyor. Hak sahiplerine konutların Ocak 2027’de teslim edilmesi planlanıyor.

İKİNCİ ETAPTA 196 BAĞIMSIZ BÖLÜM YIKILDI

Dönüşüm yalnızca ilk etapla sınırlı kalmayacak.

İkinci etap kapsamında 196 bağımsız bölümün yıkımı gerçekleştirildi. Bu alanda 148 daire ile 6 dükkânın yapılması planlanıyor.

İkinci etap için daha önce hak sahipleriyle yüzde 90’ın üzerinde uzlaşma sağlandığı açıklanmıştı.

Böylece bir taraftan ilk etapta yeni konutlar yükselirken diğer taraftan projenin ikinci bölümünde yeni yapılaşmanın hazırlıkları sürüyor.

22 BİN METREKARELİK DÖNÜŞÜM ALANI

Proje toplam 22 bin metrekarelik alanı kapsıyor.

Planlamaya göre alanın 11 bin metrekarelik bölümünde yeşil alanlar, yürüyüş yolları ve ortak kullanım alanları bulunacak. Proje tamamlandığında yalnızca mevcut yapıların yenilenmesi değil, mahalledeki yaşam alanlarının da yeniden düzenlenmesi hedefleniyor.

Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, dönüşümün bölge sakinlerinin talepleri doğrultusunda etaplar halinde yürütüldüğünü belirterek ikinci etapta da yeni inşaat sürecinin başlayacağını açıkladı.

DÖNÜŞÜM ÇEVRE MAHALLELERE DE YAYILIYOR

Davutkadı’daki çalışma Yıldırım’daki daha geniş dönüşüm planının da bir parçasını oluşturuyor.

Belediyenin daha önce açıkladığı planlamaya göre çalışmaların Musababa, Sinandede ve Yediselviler gibi çevre bölgelerde de devam etmesi hedefleniyor.

2023 yılında eski yapıların yıkılmasıyla başlayan süreçte gelinen yüzde 70’lik seviye sonrası gözler şimdi ilk etabın tamamlanmasına ve Ocak 2027 için açıklanan teslim takvimine çevrildi.

Haber: Çağlar KAMİT