Yıl 2000…
Kent merkezinde bir AVM, görkemli açılış töreniyle kapılarını açtı.
Altıparmak ile Çarşamba'nın kesiştiği noktada, o yıllarda kupon arazi üzerine yükselen yapının ismi Tower Plaza'ydı.
Büyük umutlarla inşa edilen 20 katlı plazanın içinde restoranından, hediyelik eşyacısına, giyim mağazasından, süper marketine kadar yok, yoktu.
Ancak binada eksik olan tek bir şey vardı:
Estetik.
Çevresindeki alçak katlı binalara meydan okurcasına yükselen heyula misali koca yapı, çirkinlik abidesi dış cephesi ve kasvetli iç mimarisiyle kentin orta yerine saplanmış bir hançeri andırıyordu.
Kısa süre sonra hem son derece kötü bir mimariyle inşa edildiği için hem de dönemin ekonomik koşullarının etkisiyle Tower Plaza'daki işletmeler sinek avlamaya başladı ve birçok esnafın batmasına neden oldu.
***
Yıl 2005…
O vakitler ben Bursa Haber Gazetesi'nde yazılı basına yeni adım atmış toy bir muhabirim.
Elmasbahçeler'deki gazete binamıza gelen İntam bloklarının yıkıldığı haberiyle hemen olay yerine hareket ettik.
Yoldayken duyduğumuz ambulansların siren sesleri hala zihnimden silinmedi.
Manzara korkunçtu.
Tonlarca ağırlıktaki beton kütle, arkasındaki istinat duvarının yıkılmasıyla moloz yığınına dönüşmüştü saniyeler içinde.
Neyse ki bina daha önceden boşaltılmış ve cana değil mala gelmişti!
***
Yıl 2024…
İzmir Yolu'na cephe Carrefour isimli 2 katlı AVM'nin paha biçilmez 100 dönümlük arazisi satıldı.
Yerine lüks konutların ve dev kulelerinin inşa edilmesi uğruna…
Yıkım gerçekleştirildi ancak bu 'büyük' projeyi inşa edecek olan ortaklardan Atış Yapı konkordato ilan etti.
Hukuki süreçler nedeniyle koca arazinin akıbeti belirsiz.
***
Tower Plaza'nın atıl hale gelmesinin üzerinden 25 yıl geçti.
İntam bloklarının yıkımının üzerinden 20 yıl geçti.
Carrefour'un yıkımının üzerinden yaklaşık 2 yıl geçti.
***
Yıllar önce depreme dayanıklı olmadığı tespit edilen Tower Plaza çürümeye terk edilmiş durumda.
Yıkılan İntam blokları arazisi, iş yeri sahiplerinin yüksek beklentisi ve bürokratik engeller nedeniyle öylece duruyor.
Atış ile mahkemelik olan hak sahiplerinin itirazları ve hukuki süreçler nedeniyle Carrefour arazisi üzerine inşa edilecek projenin geleceği belirsiz.
***
Üç projenin hikayeleri farklı olsa da ortak noktaları aynı:
Ranta dayalı, imar ve şehircilik ilkelerine aykırı, mimari estetikten yoksun.
Yani üçü de tartışmalı, üçünün önünde de hukuki engeller var.
Yıkılan dev yapıların altında ise heba olan milyarlarca liralık milli servet, mağdur olan yüzlerce aile ve kent estetiği kaldı!
MUSTAFA ÖZDAL